Naujienos
Varžytinės – patrauklus būdas būstui įsigyti?
Varžytinės būstui įsigyti. Tai – vienas iš būdų, kuris gali būti patrauklus, rinkoje vyraujant itin aukštoms nekilnojamojo turto kainoms. Juk, kai būstas parduodamas skubiai, prašoma …
Statinio griovimas ar / ir nauja statyba – kas svarbu?
Ar žinojote, kad statinio griovimas yra apibūdinamas, kaip viena iš statybos rūšių (Statybos įstatymas)? Tokios statybos tikslas – išardyti / išmontuoti visas statinio konstrukcijas (gali …
Statinio rekonstrukcija ar nauja statyba?
„Rekonstruoti ar statyti naują?“- klausia telefonu paskambinęs pašnekovas. Pasirodo, jis nusipirko sklypą su senu statiniu. „Įrengiau antrą namo aukštą, pakėliau stogą“. „Pristačiau garažą prie namo, …
Svajonių namai: nuo sklypo įsigyjimo iki statybos pridavimo
Ką reikia nuveikti, kad galėtumėte džiaugtis- štai, Jūsų svajonių namai!? Nuo sklypo įsigyjimo iki statybos pridavimo laukia daug įvairių etapų ir iškyla begalės klausimų. Kas …
Reforma statybų užbaigimo srityje
Reforma statybų užbaigimo srtityje startavo 2022-05-01. Įvairių pokyčių būta ir anksčiau. Kuo šis kartas ypatingas ir kas keičiasi? Glaustai: Statybos inspekcijos funkcija tvirtinti (ne)baigtą statybą …
Žiniasklaidos dėmesys
Žiniasklaidos dėmesys Laureka inicijuoto projekto (seminaro naujakuriams) tematikai. Džiugu, kad tokia informacijos sklaida suteikia galimybę didesniam naujakurių ratui susimąstyti apie pavojus, gresiančius įsigyjant nebaigtos statybos …
Kiek užtrunka statybų užbaigimo procedūros? Statybų pridavimo trukmė
Kiek užtrunka statybų pridavimas? Statybų užbaigimo procedūros – tai kelionė nuo pabaigtų statybų faktinio užfiksavimo (matavimų, dokumentų rengimo, derinimo, tvirtinimo) iki Registrų centro. Plačiau skaitykite …
Svajonių būstas be rūpesčių?
Išsirinkę svajonių būstą daugelis net nesusimąsto, kiek rūpesčių teks patirti.. Kiek energijos, laiko ir pinigų teks investuoti, kol pirkimo, kreditavimo ir nekilojamojo turto įteisinimo procesai …
Seminaras NAUJAKURIAMS | Kaip nenusipirkti katės maiše
Kokios grėsmės kyla naujakuriams, prieš perkant nebaigtos statybos būstą, arba kaip nenusipirkti katės maiše? Tie, kas domisi NT rinka, pastebi, kad šiomis dienomis nauji statiniai …
Pokalbių su specialistais rubrika/ švarių namų malonumai
Užbaigę statybas ir įsikūrę naujuose namuose, mėgaukitės švarių namų malonumais! Savo namuose galite pamiršti visus rūpesčius! Skamba, kaip nelengvai įgyvendinamos svajonės? Kaip įsikvėpti ir užsimotyvuoti …
Pokalbių su specialistais rubrika
Dirbdami su statybos užbaigimo procedūromis (statybų pridavimu), nuolat išgirstame įvairiausių savo klientų klausimų, pradedant projektavimu, teisinėm konsultacijom, mokesčių ypatumais. Nusprendėme startuoti su rubrika, kurioje kalbinsime …
Energinio naudingumo sertifikavimas ir sandarumo bandymai
Energinio naudingumo sertifikavimas Pabaigus naujai statomo pastato (ar pastato dalies) statybą, privalu atlikti pastato energinio naudingumo sertifikavimą (toliau – ENS). Tai aktualu,jei pastato statybos leidimas …
Šviesių, kupinų šilumos švenčių Jūsų namuose
Linkėdami darnių, šviesių, ramybės ir šilumos kupinų švenčių Jūsų namuose šiemet visus savo buvusius, esamus ir būsimus klientus sveikiname su Kalėdiniu atviruku LAIMINGI MŪSŲ NAMAI, …
Statybos projekto reikšmė statybų procese
Svarbiausia (!) pastatyti namą taip, kaip suprojektuota. Didžiausią vaidmenį projekte vaidina ESMINIAI PROJEKTO SPRENDINIAI.
Statyti negalima gauti leidimą: kur dėti kablelį, kad išvengtumėte galimų statybos pažeidimų?
Į LAUREKA paslaugas neįtraukiamos konsultacijos dėl pirminių dokumentų (statybos leidimas) ar tokios paslaugos, kaip planavimo, projektavimo dokumentų rengimas. Visgi pastaruoju metu itin dažnai sulaukiame klausimų, …
Statybos darbų draudimo pokyčiai nuo 2020 m. vidurio
Priešistorė Apie statybos darbų draudimo, drįstume vadinti, neigiamą įtaką statybos užbaigimo procedūroms, jau dalinomės (žiūrėti čia). Sakoma, kartojimas – mokslo motina! Taigi remiantis LAUREKA specialistų patirtimi, …
Dėmesys LAUREKA patirtims žiniasklaidoje
Malonu pasidžiaugti, kad LAUREKA specialistų dėmesys išprususiems statytojams/ naujakuriams/ nebaigtų statinių pirkėjams, mūsų veiklos patirtys, kuriomis dalijamės savo tinklapyje ir soc.tinkluose, sulaukia ir žurnalistų dėmesio. Mūsų …
Ar verta saugoti popierinius dokumentus?
Ar verta saugoti popierinius dokumentus? Užsitęsus pandemijai daugeliui klientų iškyla klausimas, ar būtina perimti visų paruoštų dokumentų popierines versijas iš dokumentus ruošiančių vykdytojų/ įvairių institucijų. …
Statybos užbaigimas ir karantino metu
Malonu pasidžiaugti, kad teigiamų savo veiklos rezultatų pasiekiame ir šiuo karantino laikotarpiu. Prisipažinsime, tam tikrų mūsų paslaugų specifika neįtakojama šių dienų izoliavimosi nuo visuomenės aktualijų: …
Kiek laiko užtrunka priduoti namą
Kiek laiko užtrunka priduoti namą | Visų faktinei pastato padėčiai įvertinti reigalingų dokumentų paruošimas užtrunka apie 1 mėnesį, dar po 2 savaites, t.y. 10 d.d. …
Kokie dokumentai reikalingi norint priduoti gyvenamąjį namą Teritorijų planavimo ir Statybų inspekcijoms?
Kokie dokumentai reikalingi norint gyvenamąjį namą priduoti Teritorijų planavimo ir Statybų inspekcijoms? Statybos inspekcija tvirtina deklaraciją (ir ją įregistruoja) šiais atvejais: pastačius (rekonstravus) naują 1 ar 2 …
Ar reikalingas civilinis draudimas vykdant statybas?
Ar reikalingas civilinis draudimas vykdant statybas? Nuo 2017-01-01 vykdant statybos darbus ūkio ar mišriu būdu arba sudarant kelias sutartis su skirtingais rangovais atskiriems statybos darbams vykdyti, …
Ar visais atvejais privalomi statinio statybos ir techninės priežiūros vadovai?
Ar visais atvejais privalomi statinio statybos ir techninės priežiūros vadovai? Statinio statybos procese (tiek projektavimo, tiek įgyvendinimo, t.y. statybos stadijoje) gali dalyvauti 7 statybos dalyviai, …
Ar reikia kokių nors dokumentų stiklinant balkoną daugiabučiame name?
Ar reikia kokių nors dokumentų stiklinant balkoną daugiabučiame name? Kadangi balkonas- daugiabučio pastato dalis (atvira išsikišusi aikštelė išorinėje pastato sienoje su aptvaru žmonių saugai užtikrinti ir turinti …
Supaprastinti reikalavimai energetinio naudingumo klasei pasiekti
Supaprastinti reikalavimai energetinio naudingumo klasei pasiekti Nuo 2019 vasario 1 d. pasiekti A, A+ ar A++ energinę pastato klasę tapo lengviau, nes: pakoreguoti norminiai energinio …
Kokie keliami reikalavimai tvoros statybai?
Kokie reikalavimai tvoros statybai? JRemiantis Statybų inspekcijos pateikta informacija, norint tverti tvorą, kurios aukštis 1–2 metrai, jokio statybą leidžiančio dokumento nereikia, jeigu ji tveriama prie …
Kokios yra statybų užbaigimo procedūros
Kokios yra statybų užbaigimo procedūros? Atlikus statybos užbaigimo procedūras, Statybos inspekcijoje užregistruojamas /patvirtinamas /surašomas vienas iš dviejų galimų dokumentų: Deklaracija apie statybos užbaigimą – statytojo, savininko, …
Kas žinotina norint naudotis palėpe daugiabutyje
Kas žinotina norint naudotis palėpe daugiabutyje Turite palėpę daugiabutyje? Ar galite ja naudotis? 1. Tik palėpės bendrasavininkams notariškai patvirtinus palėpės patalpų naudojimosi tvarką ir užregistravus …
Rekonstrukcija vs kapitalinis remontas
Rekonstrukcija vs kapitalinis remontas Kaip žinoti, kokia yra atliekamų statybos darbų rūšis? Ar pertvarkant statinio laikančiąsias konstrukcijas (jas stiprinant, silpninant, iš dalies ar pilnai pakeičiant …
Kaip matuojamas pastato aukštis?
Kaip matuojamas pastato aukštis? Jeigu Jūsų pastatas pastatytas ant stataus šlaito, nuo 2018-02-24 (plačiau: Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklės) …